Xác định rõ những vướng mắc

Theo Nghị quyết của Chính phủ, giai đoạn 2026 - 2030, Bắc Ninh được giao hoàn thành 135 nghìn căn nhà ở xã hội. Riêng trong năm 2026, chỉ tiêu cần đạt 19,9 nghìn căn, chiếm tỷ trọng đáng kể trong tổng chỉ tiêu toàn quốc (hơn 158 nghìn căn). Đây là con số lớn, đặt ra áp lực không nhỏ cho địa phương trong bối cảnh nhiều dự án còn vướng mắc về thủ tục và nguồn lực. Thực tế cho thấy, Bắc Ninh là một trong những địa phương phát triển công nghiệp nhanh với nhiều khu công nghiệp lớn và lực lượng lao động nhập cư đông đảo. Tuy nhiên, phần lớn công nhân hiện vẫn đang thuê trọ tại các khu dân cư, điều kiện sống còn nhiều hạn chế. Vì vậy, việc phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà ở cho công nhân trở thành nhiệm vụ cấp thiết.

Chủ đầu tư và nhà thầu thi công đang đẩy nhanh tiến độ dự án nhà ở xã hội Quang Châu (phường Nếnh).

Hiện nay, toàn tỉnh có 100 dự án nhà ở xã hội, trong đó, 23 dự án đã hoàn thành với hơn 17 nghìn căn hộ. Còn lại 77 dự án đang triển khai, cung cấp khoảng 98,5 nghìn căn hộ trong tương lai. Đây là nguồn cung rất lớn, tương đương khoảng 70% chỉ tiêu giai đoạn 2026 - 2030. Các dự án chủ yếu tập trung tại khu đô thị lớn và khu vực có nhiều khu công nghiệp như phường Bắc Giang, Kinh Bắc, Từ Sơn, Nếnh, Quế Võ, xã Yên Phong... Điều này cho thấy định hướng phát triển nhà ở đã và đang bám sát nhu cầu thực tế. Tuy nhiên, tiến độ triển khai của nhiều dự án còn chậm. Nguyên nhân chính là do: Thủ tục hành chính kéo dài; biến động giá vật liệu xây dựng; khó khăn trong tiếp cận nguồn vốn; sự phối hợp giữa chủ đầu tư và địa phương chưa đồng bộ; một số doanh nghiệp chưa thực sự quyết liệt trong triển khai. Cùng đó, các chủ đầu tư chưa thực hiện nghiêm chỉ đạo của UBND tỉnh về gửi danh sách báo cáo tiến độ, số lượng căn hộ hoàn thành trong năm 2026 cho Sở Xây dựng.

Trước thực trạng đó, Sở Xây dựng chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn tổ chức rà soát thực tế, nắm bắt khó khăn, vướng mắc từng dự án. Từ đó đề nghị UBND tỉnh tổ chức hội nghị làm việc với các chủ đầu tư để yêu cầu cam kết tiến độ, số lượng căn hộ hoàn thành, đồng thời tháo gỡ các vướng mắc cho doanh nghiệp. Sở Xây dựng đã xác định 32 dự án có khả năng hoàn thành hoặc cơ bản hoàn thành trong năm nay nếu được tháo gỡ kịp thời những vướng mắc. Các dự án này có tổng quy mô gần 94 ha với hơn 33,9 nghìn căn hộ. Trong đó, dự kiến hoàn thành hơn 19,9 nghìn căn trong năm nay, có thể đáp ứng chỉ tiêu được giao. Cụ thể, 12 dự án đang thi công, dự kiến hoàn thành khoảng hơn 7,7 nghìn căn; 20 dự án đã có đất sạch, dự kiến hoàn thành hơn 12,1 nghìn căn. Việc tập trung nguồn lực cho nhóm dự án này được xác định là trọng tâm, mang tính quyết định trong năm 2026.

Triển khai đồng bộ các giải pháp

Để đẩy nhanh tiến độ các dự án, ngành chức năng đang triển khai đồng bộ nhiều giải pháp. Trong đó, cải cách thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ đầu tư, đất đai, xây dựng được đặt lên hàng đầu. Công tác giải phóng mặt bằng được yêu cầu thực hiện quyết liệt hơn, gắn trách nhiệm cụ thể cho chính quyền địa phương. Các sở, ngành như: Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh có nhiệm vụ phối hợp chặt chẽ, tháo gỡ khó khăn theo lĩnh vực quản lý. Ngoài ra, tỉnh cũng kiên quyết rà soát, xử lý các dự án chậm tiến độ kéo dài, thậm chí xem xét thu hồi chủ trương đầu tư đối với các trường hợp thiếu trách nhiệm.

Bên cạnh sự vào cuộc của chính quyền, vai trò của các chủ đầu tư được xác định là yếu tố quyết định. Yêu cầu các doanh nghiệp cam kết tiến độ bằng văn bản, bố trí đủ vốn, bảo đảm chất lượng công trình và tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật. Ông Nguyễn Tuấn Dũng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng nhấn mạnh: “Việc hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội năm 2026 là nhiệm vụ chính trị quan trọng của tỉnh, đòi hỏi sự vào cuộc đồng bộ, quyết liệt của cả hệ thống chính trị. Các sở, ngành, địa phương cần nâng cao trách nhiệm trong tháo gỡ khó khăn về thủ tục, đất đai; đồng thời các chủ đầu tư phải tập trung nguồn lực, giữ uy tín doanh nghiệp, triển khai dự án đúng tiến độ đã cam kết”. Cũng theo lãnh đạo Sở, để hoàn thành mục tiêu, hiện nay, ngành đang theo sát tiến độ từng dự án, kịp thời tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo xử lý các vướng mắc phát sinh.

Ở góc độ doanh nghiệp, nhiều chủ đầu tư đã thể hiện quyết tâm cao nhằm đẩy nhanh tiến độ các dự án dự kiến hoàn thành trong năm 2026. Bà Nguyễn Thị Hương, Trưởng phòng Kế hoạch - Đầu tư, Công ty trách nhiệm hữu hạn Tùng Bách, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội thuộc khu đô thị mới Quế Võ cho biết: “Chúng tôi xác định đây là dự án trọng điểm, không chỉ mang ý nghĩa kinh tế của doanh nghiệp mà còn góp phần an cư cho người lao động trong khu công nghiệp. Hiện doanh nghiệp đã tăng cường nhân lực, đẩy nhanh tiến độ thi công, đồng thời phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng để hoàn thiện thủ tục, tiến hành nghiệm thu, đưa công trình vào sử dụng. Mục tiêu sẽ hoàn thành hơn 900 căn hộ trong tháng 6/2026”.

Theo đại diện Công ty trách nhiệm hữu hạn Vương Vĩ, chủ đầu tư dự án khu nhà ở công nhân Khu công nghiệp Đình Trám (phường Nếnh), khó khăn lớn nhất hiện nay là chi phí xây dựng tăng cao, việc tiếp cận nguồn vốn ưu đãi còn hạn chế. Tuy nhiên, doanh nghiệp đang chủ động cân đối nguồn lực, tối ưu phương án thi công để bảo đảm tiến độ; phấn đấu hoàn thành 2 khối nhà cao 15 tầng với khoảng 400 căn hộ trong năm 2026, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân khu công nghiệp.

Để “về đích” đúng kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, rất cần sự phối hợp đồng bộ, quyết tâm cao của các sở ngành, địa phương và chủ đầu tư, tạo chỗ ở ổn định cho hàng chục nghìn người lao động, góp phần xây dựng Bắc Ninh trở thành đô thị công nghiệp hiện đại, phát triển bền vững và đáng sống.

Dự án nhà ở xã hội số 1 thuộc Khu đô thị phía Nam có gần 1.100 căn hộ để bán

BẮC NINH - Sở Xây dựng Bắc Ninh vừa ban hành Thông báo số 179/TB-SXD công bố công khai thông tin dự án nhà ở xã hội sau khi khởi công tại Dự án Khu nhà ở xã hội số 1 tại khu số 5, số 9 thuộc Khu đô thị phía Nam, thành phố Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang và phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh).

 

Sức hút từ bất động sản công nghiệp

BẮC NINH - Bắc Ninh có vị trí thuận lợi cùng môi trường đầu tư thông thoáng, hấp dẫn đã trở thành điểm đến của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, góp phần thúc đẩy lĩnh vực bất động sản công nghiệp tăng trưởng mạnh. Để đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư, tỉnh quan tâm xây dựng hạ tầng các khu, cụm công nghiệp đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho sản xuất, kinh doanh. 

Bắc Ninh: Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại Khu dân cư Song Khê 2, phường Tiền Phong

BẮC NINH - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Văn Thịnh vừa ký Quyết định số 479/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án Nhà ở xã hội tại Khu dân cư Song Khê 2, phường Tiền Phong, tỉnh Bắc Ninh.