Phối cảnh khu dân cư Lạc Phú: Đô thị dịch vụ thương mại kiểu mẫu tại huyện Yên Dũng.

Khu đô thị trọng điểm

Là một dự án được quan tâm đặc biệt của UBND tỉnh Bắc Giang với chủ trương xây dựng khu dân cư Lạc Phú trở thành một khu đô thị trọng điểm.

Ngày 14/6/2016, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang có Quyết định số 890/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư Lạc Phú, xã Nham Sơn, huyện Yên Dũng, tỷ lệ 1/500.

Mục đích của việc điều chỉnh nhằm khai thác có hiệu quả và phù hợp với dự án đầu tư xây dựng công trình đường và hạ tầng kỹ thuật khu Thiền viện Trúc Lâm Phượng Hoàng và chùa Kem, xã Nham Sơn, huyện Yên Dũng. Nội dung điều chỉnh bao gồm: Mở rộng ranh giới quy hoạch về phía Tây với quy mô diện tích khoảng 665 m² và mở rộng ranh giới quy hoạch về phía Bắc với diện tích khoảng 348 m²; điều chỉnh một phần lô đất từ quy hoạch đất cây xanh sang quy hoạch đất giao thông; điều chỉnh mở rộng mặt đường cắt ngang, tạo hành lang giao thông thông thoáng.

Tại dự án, những hạng mục chính được ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm công trình công cộng (nhà trẻ, công viên, cây xanh đô thị, nhà văn hóa, chợ khu vực), hạ tầng kỹ thuật (giao thông, cấp nước, thoát nước, bãi đỗ xe công cộng, cây xanh cách ly, cây xanh bóng mát, cảnh quan dọc các tuyến đường giao thông)...

Theo đó, khu dân cư Lạc Phú là một dự án được quy hoạch bài bản, hội tụ đầy đủ những yếu tố đắt giá của một sản phẩm bất động sản. Từ vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, tiện ích hiện đại và khả năng đầu tư sinh lời lớn.

Mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh tại huyện Yên Dũng.

Tiềm năng tăng trưởng

Yếu  tố giúp dự án khu dân cư Lạc Phú trở thành một dự án thực sự khuấy động và làm “nóng” thị trường bất động sản Bắc Giang chính bởi khả năng tăng giá, mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những chủ sở hữu.

Theo ông Giáp Văn Đông – chủ nhân một lô đất liền kề tại Lạc Phú cho biết: “Tính đến thời điểm hiện tại, tôi đã chính thức nhận sổ đỏ lô đất tại dự án được 4 tháng. So với mức giá tôi đầu tư ban đầu thì giá trị lô đất đã tăng gần gấp đôi. Mặc dù đã thấy rõ ràng lợi nhuận trước mắt nhưng tôi vẫn quyết định giữ lại không bán vì tôi nhận thấy tiềm năng của dự án này còn to lớn và lâu dài hơn nữa”.

Sức hấp dẫn của dự án không chỉ thu hút các cá nhân, hộ gia đình mà còn thực sự thuyết phục các nhà đầu tư.

Thông tin từ phía chủ đầu tư dự án, có nhiều nhà đầu tư đã mạnh dạn “rót vốn” mua một dãy các lô đất liền kề tại khu dân cư Lạc Phú với mục đích khai thác cơ hội sinh lời.

Giải mã cho tốc độ tăng giá chóng mặt của dự án chính là tiềm năng phát triển du lịch và hạ tầng vượt trội.

Dự án Lạc Phú đang nắm giữ vị thế “độc tôn” về việc sở hữu một vị trí được coi là “trời phú”. Tọa lạc tại xã Nham Sơn (Yên Dũng), phía sau là dãy núi Nham Biền - dãy núi nằm ở địa phận hai huyện Yên Dũng và Việt Yên thuộc tỉnh Bắc Giang, đột khởi giữa vùng đồng bằng Yên Dũng cổ với khí thế hùng vĩ nối liền hai dòng sông Thương và sông Cầu, từ ngàn xưa đã là vùng có vị trí chiến lược trong xây dựng và bảo vệ Tổ quốc. Đáng kể hơn, đây còn là nơi lưu giữ những dấu tích đặc biệt về văn hóa và tâm linh rất quan trọng.

Thiền viện Trúc Lâm Phượng Hoàng là một công trình văn hóa kiến trúc nghệ thuật nhằm bảo tồn, tôn vinh và phát huy giá trị phi vật thể của Thiền phái Trúc Lâm Yên Tử, góp phần phát triển kinh tế - xã hội, phát huy tiềm năng “du lịch văn hóa tâm linh” ở khu vực núi Nham Biền; gắn kết với hệ thống đình chùa, các di tích lịch sử, và danh lam thắng cảnh trên địa bàn huyện Yên Dũng; nối kết với di tích Tây Yên Tử.

Ngoài ra, dự án khu dân cư Lạc Phú là điểm đầu đi vào Khu du lịch sinh thái tâm linh Hang Dầu nổi tiếng, hằng năm đón hàng nghìn lượt khách tới hành hương và tham quan.

Với bán kính 3km, từ dự án có thể nhanh chóng và dễ dàng di chuyển đến sân Golf Yên Dũng đang được đầu tư xây dựng với tổng diện tích 83 ha.

Với tiềm năng khai thác những thế mạnh sẵn có của vùng, dự án khu dân cư Lạc Phú nằm trong quy hoạch phát triển đô thị dịch vụ thương mại kiểu mẫu tại Yên Dũng. Đồng nghĩa, khi đầu tư vào dự án này, cơ hội tạo ra giá trị lợi nhuận của các chủ sỡ hữu là rất lớn và bền vững lâu dài.

Tại đây, 100% các lô đất đều có có thể kinh doanh, buôn bán bởi mặt tiền tiếp giáp đường tỉnh lộ 398 – hướng đi TP Bắc Giang và Quế Võ (Bắc Ninh). Đây là một khu vực mới và được đầu tư hạ tầng một cách đồng bộ, hiện đại với đầy đủ hệ thống điện, nước sạch, trường học liên cấp, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại... mang tới một phong cách sống khác biệt.

Với mức giá chỉ từ 5,5 triệu/m2, khách hàng có cơ hội sở hữu 200 lô đất đẹp nhất dự án, thích hợp xây nhà hoặc biệt thự, có thể tận dụng nhu cầu sinh sống – nghỉ dưỡng và khai thác dịch vụ thương mại ngay trong một căn hộ.

Đặc biệt, khách hàng mua đất tại dự án từ ngày 20/6 đến 8/7/2017 sẽ được nhận ngay 5 chỉ vàng như một món quà mang ý nghĩa tài lộc từ chủ đầu tư.

Mai Anh