Theo đó, trong trường hợp đặc biệt phải phá dỡ nhà biệt thự (theo quy định tại Điều 10 Quy chế trên, đối với biệt thự nhóm 3), Sở Xây dựng, UBND quận liên quan phải kiểm tra phương án xây dựng lại công trình trên khuôn viên đất của chủ đầu tư (theo quy định là nhà thấp tầng, phù hợp với quy hoạch, kiến trúc được phê duyệt), đề xuất báo cáo UBND TP trước khi đề nghị cho chủ đầu tư được phá dỡ biệt thự.

 

Sau khi TP chấp thuận cho phép được phá dỡ nhà biệt thự để xây dựng lại công trình trên khuôn viên đất; Sở Xây dựng và UBND các quận chịu trách nhiệm trong việc kiểm tra, giám sát chủ đầu tư thực hiện theo đúng phương án đã được xem xét, chấp thuận.

Mặt khác, Sở Xây dựng khẩn trương cùng các sở, ngành liên quan nghiên cứu, đề xuất cơ chế khuyến khích, hỗ trợ các thành phần kinh tế tham gia thực hiện công tác trùng tu, tôn tạo nhà biệt thự nhằm phát huy giá trị các ngôi biệt thự, báo cáo UBND TP trước ngày 31/7/2014.