Phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu số 01, đô thị Chũ

Thứ 3: 20:13 ngày 27/08/2024

BẮC GIANG - UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu số 01, đô thị Chũ, tỷ lệ 1/2.000.

Theo đó, phạm vi lập quy hoạch: Khu vực lập quy hoạch gồm toàn bộ diện tích tự nhiên của ba xã Mỹ An, Nam Dương, Phượng Sơn, huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp thị trấn Chũ, xã Quý Sơn, huyện Lục Ngạn và xã Đông Hưng, huyện Lục Nam; phía Nam giáp xã Tân Mộc huyện Lục Ngạn và các xã Trường Giang, Vô Tranh, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang; phía Đông giáp xã Tân Lập, huyện Lục Ngạn; phía Tây giáp xã Tiên Nha, huyện Lục Nam.

Sơ đồ tổ chức không gian Phân khu số 01.

Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 6.805ha. Quy mô dân số, đến năm 2045 tổng dân số khoảng 46.000 người. Về tính chất, đây là đô thị phát triển du lịch văn hóa, sinh thái, nghỉ dưỡng và là trung tâm dịch vụ hậu cần vận tải (logistics), công nghiệp kho vận và dịch vụ xuất khẩu khu vực phía Đông của tỉnh Bắc Giang. Là khu vực sản xuất nông nghiệp hàng hóa chất lượng cao gắn với bảo tồn cảnh quan sinh thái tự nhiên, phát huy giá trị văn hóa tín ngưỡng và làng nghề truyền thống của đô thị Chũ.

Toàn khu vực được phân làm 04 đơn vị ở gồm: Đơn vị ở số 1 - Khu đô thị phía Tây Phượng Sơn là khu vực phát triển đô thị dịch vụ thương mại dọc hai bên QL.31 gắn với hàng hóa chợ nông sản, nông, lâm nghiệp và công nghiệp kho vận hậu cần cho khu vực logistic Mỹ An. Tổng diện tích tự nhiên là 1.340,3ha, dân số dự kiến là 13.120 người.

Đơn vị ở số 2 - Khu đô thị phía Đông Phượng Sơn là đô thị kết nối phía Tây Phượng Sơn với trung tâm đô thị tại thị trấn Chũ và khu đô thị Mỹ An ở phía Nam, phát triển đô thị nông nghiệp, công nghiệp, dịch vụ, phục vụ hàng hóa nông sản. Tổng diện tích tự nhiên là 871,17ha, dân số dự kiến là 10.200 người.

Đơn vị ở số 3 - Khu đô thị Mỹ An là đô thị gắn với các hoạt động thương mại, du lịch, văn hóa thể thao, sân golf và khai thác du lịch sinh thái dọc hai bên sông Lục Nam, là trung tâm phát triển logistics của đô thị nói riêng và khu vực phía Đông tỉnh Bắc Giang nói chung. Tổng diện tích tự nhiên là 1.697,63 8ha, dân số dự kiến là 12.530 người.

Đơn vị ở số 4 - Khu đô thị Nam Dương là khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng, kết hợp bảo tồn các giá trị văn hóa, tín ngưỡng, phát triển du lịch làng nghề sản xuất mỳ Chũ và văn hóa ẩm thực đặc trưng vùng miền. Tổng diện tích tự nhiên là 2.896,46ha, dân số dự kiến là 10.150 người.