Bắc Ninh
Siết chặt quản lý việc mua, bán nhà ở xã hội khi chưa đủ điều kiện
Liên quan đến vụ việc các sàn môi giới BĐS rầm rộ dựng lều rao bán căn hộ tại dự án nhà ở xã hội (NƠXH) dành cho công nhân, dù chưa đủ điều kiện bán tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh (tên thương mại NƠXH Evergreen Bắc Giang) mà một số cơ quan báo chí phản ánh, cơ quan chức năng tỉnh Bắc Giang đã tổ chức thanh tra, kiểm tra dự án... Ngày 15/3, các quầy tư vấn bán hàng quanh dự án đã bị giải tỏa.
 |
|
Các quầy tư vấn bán hàng quanh dự án đã bị giải tỏa. |
Tuy nhiên, hiện nay, theo phản ánh của một số người dân, ngoài việc rao bán căn hộ, các cá nhân, tổ chức môi giới nhà đất tiếp tục chào bán sản phẩm shophouse, ki ốt tại dự án.
Theo lời quảng cáo của các môi giới, tùy vào vị trí và diện tích của shophouse mà khách hàng sẽ phải chịu mức phụ phí khác nhau. Hầu hết các shophouse ở dự án NƠXH Evergreen có diện tích trung bình từ 60 – 70m2, giá bán trên hợp đồng là 27 – 28 triệu đồng/m2. Vì hàng không còn nên khách muốn mua phải chấp nhận mua lại từ sàn phân phối BĐS. Giá chênh từ 10 đến vài chục triệu đồng, tùy diện tích và hướng của mỗi căn.
Ông Đào Công Hùng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Bắc Giang khẳng định, dự án NƠXH Evergreen chưa đủ điều kiện mua – bán, Sở cũng chưa duyệt giá bán, do đó mọi hoạt động giao dịch mua – bán liên quan đến dự án này đều không đúng quy định của pháp luật, tiềm ẩn nhiều rủi ro.
Sở Xây dựng đã yêu cầu chủ đầu tư sớm hoàn thiện thủ tục để cơ quan chức năng thẩm định, phê duyệt giá trong tháng 3; đẩy nhanh tiến độ thi công xây dựng công trình CT1.1, CT1.2 thuộc dự án, hoàn thành đưa vào sử dụng trong năm 2022; thực hiện lập, thẩm tra thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở các công trình còn lại của dự án để trình Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng, thời hạn thực hiện xong trước ngày 15/4/2022.
“Dự án NƠXH Evergreen chỉ có 20% là nhà ở thương mại. Với những vấn đề mà báo chí phản ánh tại dự án, Sở Xây dựng đang báo cáo tỉnh, sau đó tỉnh sẽ có văn bản báo cáo Bộ Xây dựng, dự kiến trước ngày 25/3”, ông Hùng nói.
Vừa qua, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang đã yêu cầu Sở Xây dựng giám sát, thanh tra, kiểm tra thường xuyên đối với hoạt động của các sàn giao dịch BĐS theo quy định; tăng cường công tác quản lý đối với các sàn giao dịch BĐS; doanh nghiệp kinh doanh BĐS. Chấn chỉnh các chủ đầu tư các khu dân cư, khu đô thị chưa đủ điều kiện chuyển nhượng đã bán “lúa non” dưới dạng góp vốn. Đồng thời yêu cầu các sàn giao dịch BĐS báo cáo định kỳ các hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng BĐS qua sàn giao dịch theo quy định, bảo đảm số liệu trung thực, đúng đủ; cung cấp trung thực hồ sơ, thông tin về BĐS và chịu trách nhiệm về hồ sơ, thông tin cung cấp khi cơ quan có thẩm quyền yêu cầu
Bắc Giang cũng yêu cầu các cơ quan thuế thực hiện thanh tra, kiểm tra các doanh nghiệp có hoạt động chuyển nhượng BĐS theo kế hoạch, rà soát các trường hợp kê khai thuế của người nộp thuế kinh doanh BĐS có rủi ro cao về thuế để bổ sung vào kế hoạch thanh tra, kiểm tra...
TS
Ý kiến bạn đọc (0)