Bắc Ninh
TP Bắc Giang: Thực hiện các dự án phát triển đô thị theo hướng đồng bộ, hiện đại
Mở rộng không gian công cộng
KDC và hồ điều hòa thuộc tổ dân phố Tân Mai, phường Đa Mai hoàn thành vào cuối năm 2021 đã tạo điểm nhấn về cảnh quan và thiết thực phục vụ đời sống người dân trên địa bàn. Với diện tích hơn 4,5 ha, KDC có hệ thống điện trang trí, chiếu sáng, nước sạch, cống thoát thải ngầm, khuôn viên cây xanh và hồ điều hòa cùng 12 lô đất biệt thự.
 |
|
Khu đô thị phía Nam nhìn từ trên cao. Ảnh: Việt Hưng. |
Theo ông Nguyễn Mạnh Thái, Bí thư Đảng ủy phường Đa Mai, với mặt bằng rộng rãi, hạ tầng đồng bộ, trong đó không gian công cộng, cây xanh, mặt nước chiếm đến 90% diện tích, nơi đây đáp ứng tổ chức các sự kiện tập trung đông người như đại hội thể dục thể thao, chương trình giao lưu văn nghệ, giải đua thuyền và phù hợp cho các hộ dân tổ chức đám cưới.
Đồng thời mang lại nhiều tiện ích cho người dân, nhất là không gian công cộng, cây xanh, mặt nước được bố trí hài hòa nên các lô đất biệt thự tại đây được nhiều người lựa chọn trả giá cao. Bà Đoàn Thị Mai, tổ dân phố Tân Mai chia sẻ: “Công trình hoàn thành với cảnh quan sạch đẹp và lắp đặt thiết bị luyện tập thể dục thể thao tạo điều kiện cho người dân thường xuyên đến dạo mát, thư giãn và rèn luyện sức khỏe”.
Tại TP Bắc Giang hiện đã hình thành gần 100 KĐT, KDC trong đó 80% dự án sử dụng vốn đầu tư công, còn lại là dự án vốn ngoài ngân sách, diện tích gần 1 nghìn ha đất với tổng mức đầu tư gần một nghìn tỷ đồng. Nhiều công trình có quy mô lớn, được đầu tư xây dựng hạ tầng hiện đại, đồng bộ như KĐT Bách Việt Lake Garden, phường Dĩnh Kế; KĐT mới Kosy, phường Xương Giang; Khu số 6, 7 thuộc KĐT phía Nam; KĐT mới phường Thọ Xương; KDC và chợ Cốc; Khu số 1 thuộc KĐT mới cạnh Trường Cao đẳng Nghề công nghệ Việt-Hàn, xã Dĩnh Trì.
Hầu hết dự án đã có các hạng mục điện, nước, hệ thống thoát thải ngầm và khuôn viên cây xanh; một số dự án có bãi đỗ xe, đài phun nước, hệ thống dây điện, viễn thông hạ ngầm. Nổi bật là KĐT Bách Việt Lake Garden có diện tích hơn 22 ha, với cảnh quan, không gian công cộng, cây xanh mặt nước chiếm 70%.
KĐT mới cạnh Trường Cao đẳng Nghề công nghệ Việt-Hàn cũng có hạ tầng đồng bộ, hiện đại với công viên trung tâm 2 ha cùng trạm y tế, trường, chợ và các khu nhà, biệt thự quy hoạch, thiết kế phù hợp.
Theo bà Lê Thị Kiểm, Trưởng Phòng Quản lý đô thị TP, các KĐT, KDC góp phần mang lại diện mạo mới cho đô thị, tạo sự kết nối về hạ tầng và quỹ đất, cải thiện chất lượng cuộc sống người dân cũng như đáp ứng tiêu chí xây dựng đô thị theo hướng xanh - thông minh.
Nâng quy mô, hạ tầng đồng bộ, hiện đại
Tuy nhiên, thời gian qua, một số KĐT, KDC có tiến độ thực hiện chậm, kéo dài phải điều chỉnh, gia hạn tiến độ như KĐT mới phường Thọ Xương; KDC cạnh Trường Tiểu học Tân Tiến, KĐT phía Nam TP... Theo các đơn vị chức năng, nguyên nhân là công tác giải phóng mặt bằng gặp khó khăn do người dân có đất bị thu hồi không thống nhất với giá đền bù, cùng đó dịch Covid-19 bùng phát cũng ảnh hưởng đến quá trình thi công. Ngoài ra, năng lực tài chính của một số chủ đầu tư còn hạn chế khiến tiến độ thi công chậm; xây dựng hạ tầng chưa đồng bộ.
|
Năm 2022, TP tiếp tục thực hiện hơn 70 dự án KĐT, KDC với tổng diện tích hơn 800 ha. |
Một số KDC trên địa bàn chưa dành quỹ đất hợp lý cho khuôn viên cây xanh, mặt nước và các hạng mục, công trình công cộng; không ít dự án chưa đáp ứng tiêu chuẩn chuyển nhượng hoặc hạ tầng mới được xây dựng sơ sài, dở dang song đã nhiều hộ xây dựng nhà và sinh sống dẫn tới khó khăn khi kết nối hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát thải.
Có dự án như KDC số 4, phường Thọ Xương; một số KDC tại xã Tân Mỹ còn nhỏ lẻ, manh mún. Hoặc như KĐT Bách Việt đã hoàn thành hai năm nay vốn được đánh giá là điểm nhấn về cảnh quan đô thị của TP song vẫn có những điểm bất cập. Gần đây công tác vệ sinh môi trường, chỉnh trang diện mạo ít được quan tâm. Nhiều thời điểm rác thải chưa được thu gom kịp thời, hệ thống cây xanh, bồn hoa thiếu sự chăm sóc; một số công trình nhà ở thiết kế chưa hợp lý.
Năm 2022, trên địa bàn TP tiếp tục thực hiện hơn 70 dự án KĐT, KDC với tổng diện tích hơn 800 ha, quy mô mỗi dự án từ vài ha đến hàng chục ha; TP phấn đấu hoàn thành lựa chọn nhà đầu tư 15 dự án KĐT không sử dụng vốn đầu tư công.
Ông Đặng Đình Hoan, Chủ tịch UBND TP cho biết, TP sẽ không thực hiện các dự án nhỏ lẻ, manh mún mà chủ trương quy hoạch những KĐT quy mô lớn và huy động doanh nghiệp đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ, hiện đại, tiện ích phục vụ đời sống nhân dân, tạo điểm nhấn cho cảnh quan đô thị. Cấp ủy, chính quyền, ngành chức năng TP và phường, xã tập trung thực hiện hiệu quả công tác giải phóng mặt bằng, đôn đốc các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ dự án.
Theo lãnh đạo một số phường, xã triển khai nhiều dự án KĐT, KDC như Đa Mai, Tân Tiến, Dĩnh Trì, Song Khê, thời gian tới sẽ phát huy vai trò tham mưu trong lập quy hoạch KĐT, KDC; phối hợp với các đơn vị, doanh nghiệp đầu tư dự án quan tâm dành quỹ đất để thực hiện các công trình công cộng, khuôn viên cây xanh, hồ nước nhằm tạo cảnh quan đô thị xanh, sạch, đẹp; bảo đảm môi trường sống tốt hơn cho người dân.
Vi Lệ Thanh
Ý kiến bạn đọc (0)