Ảnh minh họa.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 261 sửa đổi, bổ sung một số điều về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Cụ thể, từ ngày 10/10, điều kiện về mức thu nhập bình quân mỗi tháng với cá nhân mua nhà xã hội tối đa 20 triệu đồng. Tương ứng với mức này, tổng thu nhập tối đa với hai vợ chồng là 40 triệu đồng một tháng. Các cá nhân gồm người thu nhập thấp tại đô thị, cán bộ, công chức, viên chức, người độc thân.

Riêng trường hợp người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành viên được tính mức thu nhập không quá 30 triệu đồng. Thu nhập được tính theo bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, doanh nghiệp, đơn vị đối tượng làm việc xác nhận.

Cùng đó, UBND cấp tỉnh được phép điều chỉnh hệ số thu nhập phù hợp với thực tế địa phương và ban hành chính sách khuyến khích đối với hộ gia đình có từ 3 người phụ thuộc trở lên.

Theo quy định cũ, mức thu nhập tối đa để mua nhà ở xã hội là 15 triệu đồng một tháng với người độc thân và 30 triệu đồng với hộ gia đình.

Quy định mới cũng giảm lãi suất cho vay ưu đãi với cá nhân mua nhà xã hội từ 6,6% xuống còn 5,4%, lãi suất quá hạn bằng 130% lãi cho vay. Với các khoản vay đã ký trước ngày 10/10 tại Ngân hàng Chính sách xã hội, người dân được điều chỉnh hợp đồng để áp dụng mức lãi suất mới cho cả dư nợ gốc và dư nợ quá hạn.

Một điểm mới trong quy định là thay đổi cơ quan xác nhận thu nhập với người không có hợp đồng lao động. Từ ngày 10/10, người thu nhập thấp ở đô thị không có hợp đồng lao động sẽ xin xác nhận ở công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú thay vì UBND cấp xã, phường như trước đây.

Theo nhiều chuyên gia, các quy định mới gồm nới điều kiện mua nhà xã hội, giảm lãi suất giúp người thu nhập thấp giảm đáng kể gánh nặng tài chính, mở rộng cơ hội cho người dân tiếp cận chính sách nhà xã hội.

Báo cáo trước đó từ Bộ Xây dựng cho thấy sau 3 năm triển khai đề án đầu tư ít nhất một triệu căn nhà xã hội, cả nước đã có 692 dự án được triển khai với hơn 633.000 căn. Trong đó có 165 dự án hoàn thành với hơn 110.000 căn. Tính cả số dự án hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư, cả nước đã hoàn thành gần 60% chỉ tiêu được giao.

Đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội

BẮC NINH - Sáng 11/10, Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản họp phiên thứ 2 “Phát triển đột phá về nhà ở xã hội” theo hình thức trực tuyến với 34 tỉnh, thành phố. Dự và chỉ đạo cuộc họp có Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo; cùng dự có Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà, Phó trưởng Ban Chỉ đạo và lãnh đạo các bộ, ngành Trung ương. 

Bắc Ninh: Khởi công dự án nhà ở xã hội công đoàn

BẮC NINH - Ngày 25/9, tại phường Việt Yên, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam tổ chức lễ khởi công dự án nhà ở xã hội công đoàn. Đây là một trong 3 dự án được khởi công chào mừng Đại hội Đại biểu Đảng bộ tỉnh Bắc Ninh lần thứ I, nhiệm kỳ 2025 - 2030 theo kế hoạch của UBND tỉnh.

Thủ tướng Phạm Minh Chính: Quy định mức thu nhập của người được mua nhà ở xã hội phù hợp với tình hình và từng địa phương

Chiều 22/9, kết luận Phiên họp thứ nhất của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (Ban Chỉ đạo), trực tuyến với một số địa phương, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo yêu cầu triển khai ngay các giải pháp để kéo giảm giá nhà ở thương mại phù hợp với thị trường, thu nhập người dân, trên tinh thần “lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ”.

Đề xuất thu nhập không quá 20 triệu/tháng được mua nhà ở xã hội

Tại Hội nghị sơ kết thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội 7 tháng đầu năm 2025 do Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì ngày 16/8, Bộ Xây dựng kiến nghị sửa đổi Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ theo hướng nâng điều kiện thu nhập để tiếp cận chính sách nhà ở xã hội.