Năm 2020, qua đơn thư của công dân, Báo Bắc Giang đăng bài “Xã Hồng Thái (Việt Yên): Yêu cầu nguyên trưởng thôn trả lại đất làm đường”. Nội dung phản ánh giai đoạn 1994-1998, thôn Đức Liễn bán một số diện tích đất nông nghiệp thùng vũng ở khu Vườn Tháp trái thẩm quyền cho gần chục hộ dân làm đất ở. Trong đó gia đình bà Thấy mua thửa đất số 157 (bà Thấy là mẹ chồng bà Vũ Thị Tuyết, có thời gian làm trưởng thôn Đức Liễn). Sau đó, bà Thấy cho vợ chồng bà Tuyết sử dụng thửa đất này và họ đã xây dựng tường bao quanh. 

Đoạn đường hộ bà Tuyết trả lại thôn làm ngõ đi chung.

Năm 2010, gia đình bà Tuyết được cán bộ địa chính xã “giúp đỡ” tách thửa đất số 157 thành 2 thửa 157a và 157b có tổng diện tích 728,5m2 và để chừa lại phần đường ở giữa rộng 3m, dài hơn 30m làm đường đi, được Chủ tịch UBND huyện Việt Yên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng (CNQSD) đất đối với 2 thửa đất kể trên. Phần đất làm đường đi không có trong giấy CNQSD đất vợ chồng bà Tuyết được cấp. Trong bản đồ địa chính thôn Đức Liễn đã thể hiện có con đường này.

Từ đó, gia đình bà Tuyết vẫn sử dụng riêng lối đi này, không cho các hộ xung quanh dùng chung. Đây là một trong nguyên nhân dẫn đến mâu thuẫn giữa gia đình bà Tuyết và một số hộ, làm phát sinh đơn thư, khiếu kiện tại địa phương.

Năm 2012, Thanh tra tỉnh đã có kết luận việc cấp giấy CNQSD đất của Chủ tịch UBND huyện Việt Yên đối với 72 thửa đất tại xã Hồng Thái (trong đó có hai thửa 157a và 157b thôn Đức Liễn) là chưa đúng quy định (cấp vượt hạn mức và không thu tiền sử dụng đất). Tuy nhiên, đến nay, không hiểu sao, UBND huyện Việt Yên vẫn chưa điều chỉnh, xử lý sai phạm đối với hai thửa đất (?!).

Năm 2018, UBND xã Hồng Thái đã có văn bản kết luận nội dung tố cáo đối với Ban quản lý thôn Đức Liễn và bà Vũ Thị Tuyết. Yêu cầu gia đình bà Tuyết tháo dỡ tường bao, cây cối trả lại phần đường đi trên cho thôn. Sau đó, gia đình bà Tuyết đã trả lại đoạn đường, xã đã bàn giao cho thôn Đức Liễn quản lý. Thế nhưng do thôn lơ là giám sát, một thời gian sau, hộ bà Tuyết đã chiếm dụng lại.

Liên quan vụ việc này, sau khi Báo Bắc Giang có bài phản ánh, UBND huyện Việt Yên đã thành lập tổ công tác kiểm tra việc sử dụng đất đối với các hộ mua đất do thôn Đức Liễn bán trái thẩm quyền. Kết quả, tháng 3/2021, Chủ tịch UBND huyện Việt Yên đã có văn bản xem xét kiến nghị của tổ kiểm tra về việc sử dụng đất của các hộ tại khu Vườn Tháp, thôn Đức Liễn. 

Theo đó, yêu cầu gia đình bà Tuyết hoàn trả lại 94,4m2 đất giao thông giữa 2 thửa 157a và 157b làm lối đi chung; đồng thời kiến nghị thu hồi giấy CNQSD đất đối với hai thửa đất kể trên để cấp lại theo đúng quy định. 

Phần đường đi có một đoạn là ao.

Ngoài ra, văn bản cũng nêu rõ gần chục hộ dân khác tại khu vực Vườn Tháp lấn chiếm đường đi và rãnh thoát nước của tập thể, đề nghị UBND xã Hồng Thái phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát cụ thể diện tích đất các hộ đã sử dụng không đúng, yêu cầu tháo dỡ, hoàn trả mặt bằng cho tập thể, cá nhân liên quan để quản lý, sử dụng đúng mục đích.

Đối với những vi phạm trong cấp giấy chứng nhận và buông lỏng quản lý đất đai kể trên, lãnh đạo, công chức, viên chức Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện; Chủ tịch UBND xã Hồng Thái, Ban quản lý thôn Đức Liễn đã bị đưa ra kiểm điểm trách nhiệm. Công chức địa chính- xây dựng xã Hồng Thái giai đoạn 2010-2014 đã bị xử lý kỷ luật. Tuy nhiên, việc khắc phục hậu quả vi phạm chưa được thực hiện nghiêm. 

Suốt 2 năm qua, hộ bà Tuyết không những chưa trả lại phần đường đi cho tập thể mà còn xây cổng để sử dụng riêng phần đất này. Một số hộ khác chiếm dụng đường đi, rãnh thoát nước tại khu Vườn Tháp vẫn chưa tháo dỡ phần công trình vi phạm, trả lại đất tập thể, gây ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của các hộ dân trong khu vực (có thửa đất không có đường vào). Công dân bị ảnh hưởng trong vụ việc tiếp tục có đơn gửi nhiều nơi. Mâu thuẫn giữa các hộ tại đây không giảm, thậm chí còn tiềm ẩn nguy cơ gây mất an ninh trật tự tại địa phương.

Chiều 18/4, làm việc với phóng viên, ông Trần Văn Quyền, Chủ tịch UBND xã Hồng Thái cho biết: Sau một thời gian được tuyên truyền, vận động, phân tích thiệt hơn, gia đình bà Tuyết đã đồng ý giao lại phần đất chiếm dụng cho địa phương, trong đó có một đoạn vẫn là ao. Ngày 19/4, UBND xã đã chỉ đạo thôn đổ đất san lấp phần diện tích này. Các hộ có đơn đã góp tiền cùng với địa phương đổ đất san lấp, làm đoạn đường.

Vi phạm xảy ra đã lâu, với nhiều tình tiết phức tạp. Hiện một số nội dung trong văn bản giải quyết của Chủ tịch UBND huyện Việt Yên trước đây không còn phù hợp. Để bảo đảm an ninh trật tự địa phương, quyền sử dụng đất của các hộ liên quan, đề nghị UBND huyện Việt Yên chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn nghiên cứu, xem xét lại toàn diện các vi phạm trong quản lý, sử dụng đất đai tại thôn Đức Liễn, xã Hồng Thái; có hướng dẫn, chỉ đạo, giải quyết dứt điểm vụ việc, không để người dân bức xúc gửi đơn thư, khiếu kiện kéo dài.

UBND xã Hồng Thái cần tiếp tục yêu cầu các hộ có hành vi lấn chiếm đất tập thể còn lại tại thôn Đức Liễn tháo dỡ toàn bộ phần tường rào, công trình vi phạm trả lại đất giao thông. Trường hợp cố tình không chấp hành, kiên quyết lập hồ sơ cưỡng chế xử lý nghiêm theo quy định. Với các hộ mua đất của thôn trái thẩm quyền trước đây, nếu phù hợp quy hoạch, đáp ứng quy định pháp luật cần hướng dẫn các hộ làm hồ sơ cấp giấy CNQSD đất, tạo thuận lợi cho việc sử dụng đất hiệu quả.

Bài, ảnh: Thuỳ Ninh

Tăng cường công tác quản lý đất đai và thực hiện đăng ký đất đai

(BGĐT) - Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang vừa có Công văn yêu cầu các sở, cơ quan, đơn vị liên quan và UBND các huyện, thành phố tăng cường công tác quản lý đất đai và thực hiện đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Nhiều chính sách mới về đất đai "gỡ khó" cho người dân, doanh nghiệp

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 10/2023/NĐ-CP về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai. Trong đó đã sửa đổi, bổ sung nhiều chính sách đất đai nhằm thực hiện chủ trương chung của Chính phủ về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các địa phương, người dân và doanh nghiệp. Nghị định có hiệu lực từ 20/5/2023.

Bắc Giang: Hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận đất đai

(BGĐT)- Chỉ số tiếp cận đất đai và mặt bằng kinh doanh là chỉ số quan trọng trong bộ chỉ số năng lực cạnh tranh cấp sở, ban, ngành, địa phương (DDCI), góp phần thúc đẩy thu hút đầu tư, phát triển kinh tế trên địa bàn. Thời gian qua, các huyện, TP cũng như ngành chức năng tập trung cải thiện chỉ số này, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp (DN) sớm tiếp cận đất đai.

Hiến kế sửa đổi Luật Đất đai

(BGĐT) - Việc lấy ý kiến nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang là đợt sinh hoạt chính trị, xã hội sâu rộng, thu hút sự quan tâm của đông đảo các tầng lớp nhân dân.

Hệ luỵ từ chậm đăng ký, chỉnh lý biến động về đất đai

(BGĐT) - Do đăng ký, chỉnh lý biến động về đất đai những năm trước đây chưa được quan tâm kịp thời, dẫn đến tình trạng thông tin về thửa đất trên giấy tờ và thực tế sử dụng khác nhau. Đây là một trong các nguyên nhân làm phát sinh đơn thư khiếu kiện, ảnh hưởng đến tiến độ giải phóng mặt bằng (GPMB) nhiều dự án trên địa bàn tỉnh Bắc Giang thời gian qua.