Cán bộ Trung tâm Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp Hiệp Hòa nắm bắt công tác giải phóng mặt bằng xây dựng KCN.

Nhiều vướng mắc

Cùng cán bộ Trung tâm Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện Hiệp Hòa về địa điểm quy hoạch xây dựng KCN tại xã Mai Đình, chúng tôi ghi nhận khu vực này vẫn mênh mông nước và lúa. Nguyên nhân là do công tác GPMB thực hiện dự án chậm tiến độ hơn một tháng nhưng các bên liên quan vẫn chưa tìm được tiếng nói chung. 

Trên đường ra thăm đồng, ông Nguyễn Đăng Thư, thôn Mai Hạ, xã Mai Đình chia sẻ, trong số các hộ phải nhường đất cho KCN, gia đình ông có diện tích lớn nhất với gần hai mẫu ruộng, đầm trong diện giải tỏa. Ngay khi được tuyên truyền, phổ biến chính sách, gia đình đã phối hợp kiểm đếm, ký nhận diện tích đất, tài sản liên quan. Tuy nhiên đã nhiều tháng nay gia đình vẫn chưa được lập phương án, nhận tiền bồi thường.

Thôn Mai Hạ có 420 hộ, diện tích thu hồi hơn 47 ha nhưng mới có 253 hộ chấp hành kiểm đếm tài sản, số còn lại không phối hợp với lý do không nhất trí về đơn giá bồi thường, hỗ trợ của UBND tỉnh. Đồng thời đề nghị tăng giá bồi thường từ 50 nghìn đồng lên 90 nghìn đồng/m2 (mức tối đa của khung giá đất đối với các xã trung du); áp dụng đơn giá bồi thường, hỗ trợ giáp ranh với huyện Yên Phong (Bắc Ninh) có đơn giá 156 nghìn đồng/sào (cao gấp hai lần so với Bắc Giang - PV); tăng hệ số hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp, tìm kiếm việc làm từ ba lần hiện nay lên 5 lần (mức tối đa theo quy định) như tỉnh Bắc Ninh đang áp dụng. 

Căn cứ để người dân đưa ra những đòi hỏi trên là do thôn Mai Hạ nằm ngay đầu cầu Mai Đình - Đông Xuyên, giao thông thuận tiện nên người dân cho rằng giá trị đất hai bên tương đương nhau. Sau nhiều lần đối thoại chưa có kết quả, công tác GPMB thực hiện dự án phải tạm dừng từ nhiều tháng nay. 

Ngoài ra, công tác quản lý đất công ích trên địa bàn các xã còn bất cập gây tranh chấp, khiếu kiện ảnh hưởng đến công tác GPMB. Đơn cử, trường hợp ông Âu Văn Vinh, thôn Thắng Lợi, xã Mai Đình thầu khoán đầm nuôi thủy sản rộng 36 nghìn m2 tại thôn Vọng Giang (cùng xã). Tuy nhiên năm 2016, Ban lãnh đạo thôn Vọng Giang đã ký hợp đồng cho ông Nguyễn Văn Vân, thôn Mai Hạ thầu lại diện tích này dẫn đến tranh chấp một phần diện tích, tài sản. Qua nhiều năm, UBND xã Mai Đình vẫn chưa tìm ra biện pháp giải quyết dứt điểm.

Tăng cường tuyên truyền, đẩy nhanh tiến độ

Đến nay, Trung tâm Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện Hiệp Hòa mới hoàn thành giải tỏa, bàn giao cho chủ đầu tư hơn 9 ha tại thôn Vọng Giang. Ông Trần Sĩ Nam, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Hòa Phú Invest (đơn vị đầu tư dự án) cho biết, theo kế hoạch, đầu quý III năm nay Công ty khởi công xây dựng một số tuyến đường giao thông, khu xử lý nước thải tập trung, trạm cấp nước sạch, đường điện trên diện tích mặt bằng được giao. Tuy nhiên tiến độ GPMB khá chậm, đề nghị UBND tỉnh, huyện sớm có giải pháp đẩy nhanh tiến độ, giúp chủ đầu tư thực hiện các công trình này vào cuối năm nay. 

KCN Hòa Phú tiếp giáp với đường tỉnh 295 dẫn lên cầu Mai Đình - Đông Xuyên.

Toàn xã hiện có hàng nghìn lao động phải tỏa đi các nơi tìm kiếm việc làm. Việc hình thành KCN trên địa bàn sẽ giúp tạo việc làm tại chỗ, mở hướng phát triển công nghiệp, dịch vụ, thúc đẩy KT-XH. Ý thức vai trò này, Đảng ủy, UBND xã đã thành lập các tổ công tác, tiếp tục tuyên truyền, vận động người dân chấp hành chủ trương thu hồi đất vì lợi ích chung".  Ông Hà Huy Hường, Chủ tịch UBND xã Mai Đình

Liên quan đến kiến nghị của người dân, UBND huyện Hiệp Hòa đã báo cáo, đề nghị tỉnh có phương án giải quyết. Ngày 10-7, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) có văn bản trả lời. Trong đó khẳng định, phương pháp xác định giá đất là 50 nghìn đồng/m2 (tương ứng hệ số điều chỉnh giá đất K=1) được UBND huyện Hiệp Hòa áp dụng là phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành, sát thực tế thu nhập của người dân. Việc một số hộ so sánh với mức giá đất của tỉnh Bắc Ninh là bỏ qua yếu tố thu nhập thực tế có được từ thửa đất, không chú ý đến việc phân biệt yếu tố khu vực giáp ranh theo quy định. 

Cùng đó, địa giới hành chính giữa hai tỉnh cách nhau con sông rộng hơn 100 m nên không xác định giá đất giáp ranh. Về đề nghị nâng mức hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp, tạo việc làm; xem xét cấp đất ở, dịch vụ cho người dân cũng được ông Bùi Quang Huy, Phó Giám đốc Sở TN&MT khẳng định không có cơ sở. 

Ngay khi nhận được văn bản trả lời của Sở TN&MT, UBND huyện Hiệp Hòa đã đề ra kế hoạch tuyên truyền, giải thích, vận động nhân dân chấp hành chủ trương chung. UBND huyện, xã tiếp tục đối thoại, trả lời thắc mắc liên quan, thành lập các tổ công tác liên ngành đến từng hộ vận động. Ông Phạm Văn Thịnh, Chủ tịch UBND huyện Hiệp Hòa khẳng định: Để hỗ trợ các hộ ổn định cuộc sống sau thu hồi đất, ngoài các chính sách bồi thường theo quy định, UBND huyện sẽ quan tâm thực hiện đồng bộ các giải pháp như: Tạo điều kiện thuận lợi cho người dân phát triển ngành nghề kinh doanh, dịch vụ quanh KCN; chú trọng quy hoạch xây dựng các chợ, khu đô thị giúp các hộ chuyển từ sản xuất nông nghiệp sang công nghiệp, dịch vụ. 

Công ty TNHH Hòa Phú Invest cũng thông tin, khi đi vào hoạt động, KCN sẽ thu hút khoảng 100 nghìn lao động. Công ty cam kết ưu tiên tuyển dụng lao động địa phương vào làm việc tại các nhà máy tại KCN. Bên cạnh đó, doanh nghiệp tích cực hỗ trợ các xã xây dựng một số công trình phúc lợi, phát triển hạ tầng kỹ thuật.

Văn Thương