Đại diện đơn vị tư vấn đo đạc bản đồ hướng dẫn người dân xã Phúc Hòa kê khai thửa đất.

Tăng tốc để dẫn đầu

Năm nay, huyện Tân Yên được tỉnh giao cấp hơn 3,2 nghìn GCNQSDĐ cho các hộ gia đình, cá nhân, trong đó cấp đổi hơn 2,5 nghìn giấy, còn lại là cấp mới. Đây là một trong những địa phương được giao kế hoạch khá cao. Trong đó có hàng trăm giấy chứng nhận thuộc trường hợp khó tồn đọng từ nhiều năm trước chưa được giải quyết do thiếu giấy tờ xác minh nguồn gốc đất; chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng không còn lưu giữ hồ sơ theo quy định; một số trường hợp không đồng thuận nộp tiền sử dụng đất cho phần diện tích vượt quá quy định. Không chỉ vậy, sau dồn điền đổi thửa (DĐĐT), các xã đều không bố trí được kinh phí đo đạc bản đồ địa chính nên thiếu căn cứ pháp lý để cấp giấy.  

Trước thực trạng trên, huyện chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường phối hợp với đơn vị tư vấn đo đạc tháo gỡ vướng mắc nên đến nay, toàn huyện cấp được gần 3,3 nghìn giấy chứng nhận, vượt gần 100 giấy so với kế hoạch và là địa phương đầu tiên trong tỉnh hoàn thành kế hoạch cấp đổi và cấp mới sổ đỏ. Trong đó, nhiều xã cấp vượt kế hoạch được giao với tỷ lệ cao. Ví như xã Phúc Hòa được huyện giao cấp 155 giấy. Do tích cực phối hợp với đơn vị tư vấn đo đạc bản đồ, cử cán bộ địa chính hỗ trợ người dân thiết lập hồ sơ nên đến nay, toàn xã đã cấp được 500 sổ đỏ. Hay xã Phúc Sơn cấp vượt gần 60; xã Hợp Đức, Cao Thượng cấp vượt hàng chục sổ đỏ. Các xã còn lại cơ bản hoàn thành chỉ tiêu được giao. Điểm mới năm nay, huyện cấp được gần 150 giấy chứng nhận sau dồn đổi ruộng.  

Chỉ đạo xuyên suốt

Kết quả trên có được là do huyện xác định công tác cấp GCNQSDĐ là một trong những nhiệm vụ trọng tâm nên tập trung các giải pháp chỉ đạo. Ông Nguyễn Quang Lượng, Phó Chủ tịch UBND huyện cho biết: “Để hoàn thành kế hoạch được giao, UBND huyện dành gần 5 tỷ đồng thuê một số đơn vị tư vấn đo đạc bản đồ địa chính gắn với thiết lập hồ sơ cấp giấy theo dự án cho một số xã trên địa bàn; hỗ trợ phôi in giấy, nhân công để đẩy nhanh tiến độ... Huyện còn định kỳ họp giao ban với các xã, thị trấn; thường xuyên liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường gỡ khó đối với từng trường hợp, bảo đảm quy định”. 

Để đẩy nhanh tiến độ, tránh cấp trùng, sai diện tích thửa đất, huyện giao cho các phòng chuyên môn tập huấn về quy trình cấp giấy, kê khai, thiết lập hồ sơ cho đội ngũ cán bộ địa chính xã; người đứng đầu các thôn sau đó phổ biến đến hộ dân. Bên cạnh đó, địa phương tập trung giải quyết dứt điểm hồ sơ đã tiếp nhận, không trả lại mà bổ sung giấy tờ còn thiếu; cử cán bộ chuyên môn xuống thôn xác minh nguồn gốc, hiện trạng đất đai và xét duyệt ngay tại cơ sở để rút ngắn thủ tục, thời gian. 

Riêng các trường hợp khó, tổ công tác liên ngành gồm cơ quan tài nguyên môi trường, tài chính kế hoạch, thuế, chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai trực tiếp  hướng dẫn hộ dân hoàn thiện hồ sơ. Trường hợp gia đình bà Nguyễn Thị Bích Liên, khu Chợ, thị trấn Cao Thượng là ví dụ. Bà Liên cho biết: “Trước đây, tôi nhận chuyển nhượng hơn 390 m2 đất trồng cây lâu năm của gia đình ông Nguyễn Văn Lâm ở xã Cao Thượng. Nay tôi làm thất lạc giấy tờ mua bán đất nên vừa qua thiếu hồ sơ để cấp đổi sổ đỏ. Để tháo gỡ khó khăn, phòng chức năng đã lập biên bản hiện trạng sử dụng đất của gia đình tôi, niêm yết 30 ngày tại thôn và thông báo cho gia đình ông Lâm. Hết thời gian trên, không có đơn khiếu kiện nên tôi được cấp đổi sổ”. 

Ngoài ra, nhiều trường hợp ở các xã Việt Ngọc, Ngọc Lý, Phúc Hòa mất hết giấy tờ nộp tiền sử dụng đất do giao trái thẩm quyền, cán bộ chuyên môn của huyện sao chép lại “sổ quỹ tiền mặt” tại xã làm căn cứ cấp giấy. Cùng đó, các xã, thị trấn tích cực vận động chủ hộ nộp đủ số tiền theo quy định đối với các thửa đất vượt hạn mức, không tranh chấp và đúng quy hoạch để cấp giấy.

Theo kế hoạch, năm 2017 huyện tiếp tục bố trí 4-5 tỷ đồng để thuê đơn vị đo đạc bản đồ địa chính kết hợp với thiết lập ngay hồ sơ tại các xã, thị trấn để cấp 2-3 nghìn giấy, trong đó chủ yếu là cấp giấy chứng nhận sau DĐĐT để người dân yên tâm sản xuất, tăng thu nhập.

Hải Minh